內政部統計處於昨日(29號)，公佈了今年五月全台買賣移轉件數，
數據顯示全台移轉件數較四月成長5.76%，
較四月增加了1,967棟，增幅是今年以來的新高。
六大都會區相較下都顯示優於上個月，
而交易量增幅最大的三區分別為新竹市、高雄市與台北市。
住展企研室表示，嚴格來說，買賣移轉件數屬於落後指標，
因為購屋登記作業大約需時一個月至一個半月，
因此五月份公佈的買賣移轉件數，
反應的應該今年是三月至四月份中古屋的買賣交易情況，
而並非是五月份的市場真實市況。
而根據住展了解，五月份以來，中古屋的交易量已經有回檔跡象，
預售市場買氣也是同步降溫中，上個月以來，多個房市熱門指標區，
受到央行升息等影響房市的政策，和近期天氣變化影響，
買氣大不如前，看屋人潮明顯下滑。
住展的房市即時指標-住展風向球，六月的燈號亦是呈現下滑，
景氣燈號由綠燈轉為黃藍燈，顯示買賣雙方皆陷於觀望氣息。
如台北市，現階段像是中山、中正、松山等區域，
整體近期來人和成交都有減少的趨勢，
一些以高單價、高總價為主力的區域尤為明顯；
僅就個案而言，區域內較為低單、低總的產品，銷售影響程度較小。
而新竹市、竹北一帶，也都有呈現觀望的買氣，尤其竹北一帶，
週來人從五月以來減幅明顯，而新竹市近期銷售狀況則還算持平穩定；
未來，新竹、竹北推案依舊會相當火熱，
是否會因為景氣變動而調整推案量，仍待後續觀察。
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